Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 1,0334 ha w miejscowości Chróstnik gmina Lubin.

Działka inwestycyjna zlokalizowana w miejscowości Chróstnik gmina Lubin oznaczona jak działka nr: 332/32 o pow. 1,0334 ha Działka położona jest w strefie przemysłowo-inwestycyjnej i usługowej bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zakłady przemysłowe, magazyny. W bardzo niewielkiej odległości znajduje się droga ekspresowa S3 zjazd nr: 47.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z nawieszają asfaltową o dopuszczalnej masie całkowitej 24 ton. Teren działki płaski, nie zadrzewiony, do działki doprowadzona jest prąd, siła, woda, wod-kan, gaz.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem P/U/EF1.

Dla terenu oznaczonego symbolem P/U/EF1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) zabudowa usługowa,
c) ogniwa fotowoltaiczne;


2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty i urządzenia komunikacji,
b) drogi lub dojazdy wewnętrzne.


2. Na terenie, o którym mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 2,4,
b) co najmniej 5% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 25 m,
d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia,
e) drogi lub dojazdy wewnętrzne powinny mieć szerokość 8 m, narożne ścięcia co najmniej 12 x 12 m, a w
przypadkach dróg nieprzelotowych na zakończeniach place manewrowe o wymiarach co najmniej 24 x24 m

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 60 m dla budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii
rozgraniczającej drogi klasy S,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu – w
przypadkach prowadzenia działalności związanej z emisją hałasu ustala się wymóg zastosowania izolacji
wzdłuż granic z terenami zabudowy mieszkaniowej.


Cena działki to 150 zł m2 netto.

Dodatkowo możliwość zakupu Budynków biurowych ( kontenery o pow. 180 m2 ) cena 300 000 zł netto.

Zapraszam na prezentacje nieruchomości znajdującej się na terenie inwestycyjnym w miejscowości Chróstnik gmina Lubin.

Więcej informacji pod nr: 722260356 lub 604081709


Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22583

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.