logo

Lubin

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
2 100 000 PLN
Powierzchnia
418 m2

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY NA SPŻRZEDAŻ Lokal 418 m² z Długoterminowym Najemcą • Lubin, Przylesie • Działka 724 m²

*Cena: 1900000 PLN
*Powierzchnia lokalu: ok. 418 m²
*Powierzchnia działki: 724 m² (Pełna własność – możliwość rozbudowy)
*Lokalizacja: Lubin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego (ścisłe centrum os. Przylesie)

KLUCZOWY ATUT INWESTYCYJNY: BEZPIECZNY ZYSK OD PIERWSZEGO DNIA
Nieruchomość jest sprzedawana wraz z aktywną, długoterminową umową najmu. Generuje stabilny, sprawdzony i całkowicie przewidywalny dochód pasywny natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. To idealna propozycja dla inwestorów instytucjonalnych oraz prywatnych, szukających bezpiecznej ochrony kapitału przed inflacją i pewnego zwrotu z inwestycji

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
*Gwarancja stabilności finansowej: Pewny, zweryfikowany i terminowy najemca długoterminowy.

*Pełna własność gruntu (724 m²): Brak jakichkolwiek opłat z tytułu użytkowania wieczystego; wysoka wartość samego gruntu w tej strategicznej lokalizacji.

*Potencjał rozwoju i rozbudowy: Wielkość działki pozwala na formalne powiększenie i rozbudowę istniejącego obiektu komercyjnego.

*Elastyczność architektoniczna: Konstrukcja budynku umożliwia w przyszłości bezproblemowy podział na dwa równe lokale z osobnymi, niezależnymi wejściami z ulicy.

*Lokalizacja klasy Premium: Ścisłe centrum największego osiedla mieszkaniowego Przylesie, bezpośrednio przy ruchliwej drodze głównej o gigantycznym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.

SPECYFIKACJA OBIEKTU

*Witryny: Duże, przeszklone i doskonale widoczne witryny okienne gwarantujące perfekcyjną ekspozycję marketingową.

*Wejście: Bezpośrednio z poziomu chodnika od strony głównej ulicy – pełna dostępność dla klientów (brak barier architektonicznych).

*Infrastruktura: Funkcjonalne zaplecze gospodarcze, socjalne oraz sanitarne dostosowane do wymogów komercyjnych.

*Komplet mediów miejskich: Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz (wysoki przydział mocy).

*Parking: Bezpłatne i ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów oraz personelu znajdujące się bezpośrednio przy budynku.

INFORMACJE DODATKOWE I STAN PRAWNY

*Szczegółowe warunki finansowe, wysokość generowanego czynszu, stopa zwrotu (ROI) oraz treść umowy najmu udostępniane są wyłącznie poważnie zainteresowanym inwestorom po uprzednim kontakcie telefonicznym.

*Stan prawny: Pełna własność, czysta i nieobciążona księga wieczysta (brak hipotek i roszczeń).

KONTAKT I PREZENTACJA

Telefon: 722260356

 Transakcje dokonywane za pośrednictwem biura DomPlus Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA.

Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr. 2253

Dodatkowe informacje

  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Witryna: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Autobus
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Pozycja na Mapie

DOMPLUS BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI S.C

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę DOMPLUS BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI S.C dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest DOMPLUS BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI S.C z siedzibą przy BUDOWNICZYCH LGOM 59D, 59-300 LUBIN (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domplus-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu